Porta de correr 1,60 m
3 folhas na varanda, garantindo mais iluminação e integração com a sala.
Lançamento ADN · Campinas/SP
O lar pensado para a vida toda
Apartamentos de 2 dormitórios com suíte no Jardim Aurélia, ao lado do Shopping da Utilidade e em frente ao Shopping Unimart e Super Enxuto.
- 47,16 m² a 47,44 m²
- 2 dorms c/ suíte
- 2 torres
- Minha Casa Minha Vida
ProgramaMinha Casa Minha VidaFinanciamentoCAIXA
Realização
Vendas
0
unidades
em 19 pavimentos
em 19 pavimentos
0torres
0pavimentos
(térreo + 18)
(térreo + 18)
0apartamentos
0vagas de
garagem
garagem
0+itens de
lazer
lazer
2,60mpé-direito
O empreendimento
Empreendimento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela CAIXA.
Funcional, moderno e bem distribuído
O Residencial Douro foi planejado pela ADN Construtora para oferecer apartamentos funcionais, modernos e bem distribuídos — ideais para quem procura um apartamento de 2 dormitórios com suíte em Campinas.
Com unidades de 47,16 m² a 47,44 m², o empreendimento combina conforto, praticidade e uma estrutura residencial completa para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com localização estratégica.
Empreendimento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela CAIXA.- 2 dormitórios com suíte
- Varanda com lavanderia integrada
- Vaga de garagem
- Lazer completo entregue equipado e decorado
- Gás natural com medição individualizada
- Infra para 2 ar-condicionados de 9.000 BTUs
15 anos realizando
o sonho da casa própria
o sonho da casa própria
Diferenciais
Pensado nos detalhes
Tecnologia construtiva e soluções práticas para o dia a dia.
Sala integrada
Distância ideal entre painel e sofá para TV de até 60" (canto) ou 65" (centro).
Suíte para cama Queen
Guarda-roupa de até 2,45 m e espaço confortável na suíte.
Gás natural canalizado
Sem botijões: abastecimento contínuo, com previsão de medição individualizada.
Pronto para ar-condicionado
Dreno e circuito elétrico para até 2 aparelhos de 9.000 BTUs (sala ou dormitórios).
Ventokit no banheiro
Exaustão silenciosa acionada junto com a luz — ar sempre renovado.
Alvenaria estrutural
Obra mais rápida, limpa e eficiente, com boa resistência ao fogo.
Unidades adaptáveis
10 unidades atendem à NBR 9050/2020 de acessibilidade.
Assista ao vídeo
Conheça o Residencial Douro
Um passeio pelo empreendimento: torres, lazer e o novo jeito de morar no Jardim Aurélia.
Residencial Douro · 0:30
Galeria
Conheça cada espaço
Clique nas imagens para ampliar.
Imagens meramente ilustrativas.
Plantas inteligentes
Escolha a sua planta
Pé-direito de 2,60 m e ambientes integrados.
ampliarApartamento de canto
47,44 m² · 2 dorms (1 suíte)
- Sofá de até 2,30 m e painel de TV de até 2,35 m
- Distância ideal para TV de até 60"
- Suíte com espaço para cama Queen
- Guarda-roupa com 2,40 m
- Banheiro com ventilação natural + banheiro com ventokit
- Varanda com pontos hidráulicos e de gás (lavanderia integrada)
- Possibilidade de expansão da bancada
ampliarApartamento de centro
47,16 m² · 2 dorms (1 suíte)
- Sofá de até 2,20 m
- Distância ideal para TV de até 65"
- Suíte com espaço para cama Queen
- Guarda-roupa com 2,45 m
- Banheiro com ventilação natural + banheiro com ventokit
- Porta de correr de 1,60 m com 3 folhas
- Varanda ampla com lavanderia integrada
ampliarUnidade adaptável (PCD)
47,44 m² · NBR 9050/2020
- 10 unidades adaptáveis no total
- Finais 1, 2, 7 e 8 do 19º pavimento – Blocos 1 e 2
- Finais 1 e 2 do 18º pavimento – Bloco 1
- Banheiro com áreas de giro e transferência
- Tomadas e interruptores em altura acessível
Ficha técnica
Todos os dados em um só lugar
Empreendimento
| Produto | Apartamento com suíte em Campinas/SP |
|---|---|
| Construtora / Lançamento | ADN Construtora |
| Comercialização | MultiDomus Imóveis – CRECI 54550-J |
| Endereço | Rua Dr. Oswaldo Ahnert, 740 – Jardim Aurélia / Chácara da República* |
| Área total do terreno | 6.921,76 m² |
| Área total construída | 22.158,79 m² |
| Nº de torres | 2 torres, 8 apartamentos por pavimento |
| Pavimentos | 19 (térreo + 18 tipo) |
| Nº de unidades | 304 unidades |
| Tipologia | 2 dormitórios com suíte – 47,16 m² a 47,44 m² |
| Pé-direito | 2,60 m |
| Método construtivo | Alvenaria estrutural |
*Endereço sujeito a confirmação após registro (RI).
Tipologias
| Unidade | Área | Dorms | TV ideal | Guarda-roupa |
|---|---|---|---|---|
| Apê canto | 47,44 m² | 2 (1 suíte) | até 60" | 2,40 m |
| Apê centro | 47,16 m² | 2 (1 suíte) | até 65" | 2,45 m |
| Adaptável PCD | 47,44 m² | 1 + closet | — | — |
Vagas de garagem
| Tipo | Quantidade | % |
|---|---|---|
| Automóveis médias | 151 | 45% |
| Automóveis pequenas | 143 | 42,5% |
| Motos | 32 | 9,5% |
| Automóveis PCD | 10 | 3% |
| Total | 336 | 100% |
Acabamentos das áreas privativas
| Item | Especificação | Ambiente |
|---|---|---|
| Piso | Cerâmico acetinado Cimento Queimado 45×45 cm (Incefra) | Cozinha, varanda e banheiros |
| Piso | Concreto aparente | Sala e dormitórios |
| Parede | Revestimento cerâmico 32×57 cm branco acetinado (Clean Mate Plus) | Banheiro (piso ao teto), cozinha e lavanderia |
| Bancada | Granito Branco Dallas – 120×60 cm | Cozinha |
| Cuba | Inox polida de embutir 46×30×14 cm (Tecnocuba) | Cozinha |
| Metais | Torneiras metálicas bica alta (Esteves) | Cozinha, banheiros e serviço |
| Louças | Bacia com caixa acoplada (Celite) e lavatório suspenso (Roca) | Banheiros |
| Tanque | Mármore sintético 60×50 cm | Área de serviço |
| Esquadrias | Porta de alumínio e vidro 3 folhas (152×210 cm) | Varanda |
| Esquadrias | Janelas de alumínio com veneziana 3 folhas (120×100 cm) | Dormitórios |
| Portas | Madeira com acabamento amadeirado | Entrada e internas |
| Instalações | Gás natural, infra p/ 2 ar-condicionados 9.000 BTUs, ventokit | Unidade |
Lazer completo
Para viver melhor, todos os dias
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Academia
Loja Autônoma
Bicicletário
Bike Repair
Brinquedoteca
Espaço Fitness
Horta
Pet Care
Pet Place
Piscina com Prainha
Playground
Pomar
Portaria 24h
Quiosque Steak House
Redário
Salão de Festas
Vestiário
Web Garden
ampliarImplantação
- Portaria
- Bicicletário
- Academia
- Quiosque Steak House
- Brinquedoteca
- Salão de Festas
- Horta
- ADN Shop
- Espaço Fitness
- Playground
- Espaço Relax
- Piscina
- Web Garden
- Redário
- Pet Care
Localização
Tudo perto de você no Jardim Aurélia
Em frente ao Shopping Unimart e ao Super Enxuto, ao lado do Shopping da Utilidade, com acesso rápido à Av. John Boyd Dunlop e à Rod. Anhanguera.
- Shopping UnimartEm frente
- Supermercado EnxutoEm frente
- Shopping da UtilidadeAo lado
- Av. John Boyd DunlopAcesso imediato
- Rodovia AnhangueraAcesso rápido
- Centro de CampinasConexão direta
Atenção, investidor
Falar com um especialista
Compre na planta e saia na frente
Imóveis na planta em regiões em transformação oferecem potencial de valorização até a entrega. Antecipe-se ao mercado com um lançamento de construtora consolidada, em localização estratégica de Campinas.
Dúvidas frequentes
Perguntas e respostas
O empreendimento está no Minha Casa Minha Vida?
Sim. O Residencial Douro é enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela CAIXA. Fale com a MultiDomus para uma simulação conforme sua renda.
Qual o tamanho dos apartamentos?
Todas as unidades têm 2 dormitórios com suíte: 47,16 m² (apê centro) e 47,44 m² (apê canto e adaptável).
O apartamento tem vaga de garagem?
O empreendimento conta com 336 vagas em edifício garagem, sendo 294 para automóveis, 10 PCD e 32 para motos.
Posso instalar ar-condicionado?
Sim. Todas as unidades já saem com dreno e circuito elétrico para até 2 aparelhos de 9.000 BTUs, à sua escolha entre dormitórios e sala. A compra e a instalação dos aparelhos ficam por conta do morador.
Posso fechar a varanda com vidro?
Não. Por norma do Corpo de Bombeiros e pela posição da condensadora do ar-condicionado, as varandas não podem ser fechadas.
Posso remover ou abrir paredes?
Não. O prédio é construído em alvenaria estrutural: todas as paredes fazem parte da estrutura e não podem ser removidas ou rasgadas.
Fale com a MultiDomus
Garanta condições especiais de lançamento
Preencha o formulário e um especialista da MultiDomus entra em contato pelo WhatsApp com tabela, simulação de financiamento e disponibilidade de unidades.
- (19) 99138-0411
- multidomusimoveis@gmail.com
- R. Cel. Francisco Andrade Coutinho, 238, Sala 3 – Cambuí, Campinas/SP